中央空調末端風機盤管主要依靠風機的強制作用，使空氣通過加熱器表體時被加熱，增強散熱器與空氣間的對流交換，能夠迅速增強房間的溫度。但由于這種采暖方式只基于對流換熱，而致使室內達不到最佳的舒適水平，故只適用于人停留時間較短的場所，如：辦公室及賓館，而不用于普通住宅。由于增加了風機，提高了造價和運行費用，設備的維護和管理也較為復雜。
然而空氣中的灰塵微粒很多，在長期的抽、回風作用下，風機的鋁翅片積滿了灰塵污垢，這只是一方面影響了冷凍水與熱空氣溫度下降受影響;另一方面還影響了經熱交換后有所降溫的冷空氣的送出，造成開了空調而房間仍然不冷的現象。所以，中央空調使用了一段時間后，在夏季過后冬季使用前就必須對風機鋁翅片進行清洗，以解決上述弊端。
清洗風機鋁翅片的過程必須先拆卸風機馬達和葉輪，可以順帶對馬達、電容是否燒壞進行檢查。夏天制冷時，由于冷凝水多，在托盤中流入冷凝水排水管時，容易產生菌團和藻類，堵塞冷凝排水管，所以應對托盤進行清洗和殺菌滅藻等保養工作。
對風機盤管清洗集水盤后，進行消毒殺菌及凝結水管疏通，定期在風機盤管集水盤放置風機盤管消毒殺菌片，可防止因為細菌、藻類繁殖而堵管。同時對風機盤管風機葉輪、蝸殼和馬達、軸等拆洗除塵。風機盤管清洗后，通風量增大、中央空調效果好、室內空氣質量好、噪聲減少、凝結水流暢。
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