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政府中央空調維保單位-20年空調行業經驗
中央空調主要設備維修/保養工程合同
甲方：
地址：
乙方：
地址：
為保證中央空調主設備系統在乙方租賃的房產正常營業時間內能夠正常運行，經甲乙雙方友好協商，乙方委托甲方指導空調-空調生產廠家對其使用的中央空調主要設備系統進行維修。 維修達成如下協議，雙方共同遵守。
1、維修設備：
詳見附件中央空調主要設備維修設備清單。 包括型號、數量（單位）。
2、維修地點：
徐州恒茂大廈負二層中央空調機房內。
三、保養和維修內容：
見附件，由維修單位根據主要空調設備的實際情況制定并提交，作為本合同的約定。
部分。
四、保養期：
合同有效期為2012年7月1日至2014年7月1日。
五、維修費及支付方式：
1、維修費用
① 年維護總費用元，其中甲方元，乙方元
支付元，其中包括維護單位在簽訂合同后對系統的故障進行全面的檢查、測試和修復，以及每季度和每月對設備進行例行檢查和測試。
②重大故障如拆裝壓縮機、更換電機等費用，以及冷凍機油、烘干
設備、制冷劑等費用由乙方承擔。
③日常運行中，機組正常備件的更換：價值200元以下備件的更換，
費用由甲方承擔，超過200元的備件更換費用由乙方承擔。
2. 付款方式
雙方合同簽訂后，乙方應在每年7月1日前及時向甲方支付年度空調維修費。 甲方應指示維修單位在收到維修費后10日內向乙方提供正規有效的發票。
六、雙方責任
一、甲方職責范圍
1、甲方指導維修單位按維修計劃對中央空調主機設備進行有效的維修保養。
維修服務，確保乙方使用的機組處于良好運行狀態和安全狀態。
2、對乙方工作人員進行技術指導，使其掌握空調末端設備事故的正確處理方法
使其使用的設備達到最佳運行狀態的操作方法。
3、維修過程中主要設備的更換件必須是原廠件或名牌產品。
換貨須經乙方簽字確認后方可換貨（指價值200元以上的配件）。
4、如甲方指定的維修單位人員在維修設備過程中出現疏忽或過失
甲方設計的
因不可抗力造成的設備、其他財產或任何人身損害由甲方自行承擔。
乙方空調因各種原因造成的損失或延誤使用，甲方不承擔任何責任，但有義務盡大努力
全力以最快的速度協助維修單位對機組進行維修政府中央空調維保單位，使其盡快恢復正常使用。
5、機組運行過程中出現的正常故障和重大故障維修或需要等待更換備件時，甲方應向乙方報告，乙方
說明原因并提出維修計劃和工期。
二、乙方職責范圍
1、乙方應確保不在甲方維修范圍內的附屬空調設施設備處于正常狀態。
2、乙方應按照空調設備終端系統產品說明書中所列說明：操作規范合理、安全、正確。
正確使用，盡量避免人為損壞。
3、乙方在使用空調過程中發現任何異常情況，應立即通知甲方。
4、乙方必須按合同內容按時向甲方支付維修費政府中央空調維保單位，否則造成不良后果
后果由乙方承擔。
七、違約責任
1、在合同期內，如乙方未按時向甲方支付維護費，由此給甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，甲方保留追究乙方法律責任的權利。
2、空調維修單位未達到空調設備維修服務質量和標準而制造的
乙方空調設備不能正常使用，經乙方多次書面建議仍未改正的，乙方有權單方解除維修合同。
3、甲方或甲方任何一方無正當理由提前解除合同，需向對方支付人民幣20,000元
違約金，因違約造成的經濟損失超過違約責任的，應當予以賠償。
八、附則
1、本合同一式兩份政府中央空調維保單位-20年空調行業經驗，雙方各執一份，具有同等法律效力。
2、本合同任何條款的修改，須經雙方同意并由雙方代表簽字。
上述文件僅供參考，合同條款的變更不影響合同其他條款的執行。
3、本合同自雙方代表簽字蓋章??之日起生效。 合同期滿后，如無
如果一方在到期日前 2 個月書面通知終止合同，合同將從到期日的次日起每年自動延期。 雙方如發生爭議，經協商不能解決的，任何一方均可將爭議提交甲方所在地法院，通過訴訟程序解決。
5、本合同的訂立、效力、解釋及爭議解決均適用中國法律。
人A 人B：
授權代理人： 授權代理人：
電話： 400-898-1819電話：
簽約日期：年、月、日 簽約日期：年、月、日
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本文標題：政府中央空調維保單位-20年空調行業經驗
本文作者：京樂企服
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