中央空調閘閥的維護:
(1)檢查密封膠墊是否泄漏,如有泄漏,更換密封膠墊;
(2)檢查壓軌,檢查麻繩處是否漏水。如果有漏水,黃油和香油要重新加壓;
用黃油潤滑閘閥閥桿;
(3)腐蝕嚴重的閘閥(明裝)應徹底清洗并重新涂漆。
中央空調止回閥的維護:
檢查止回閥墊片之間是否存在損壞,如有出現損壞則更換;
檢查止回閥的彈簧力是否足夠,如果彈簧太軟不能更換相同規格的彈簧;
檢查止回閥的油漆以及是否存在脫落。如果油漆脫落嚴重,應進行處理并重新噴漆。
中央空調球閥的維護:
(1)檢查浮球閥墊片是否老化,老化更換;
檢查浮閥的連桿是否彎曲,如果彎曲,將其拉直;
檢查球閥的連桿銷是否嚴重磨損,如果磨損嚴重,請更換。
液位控制器的維護:
檢查以及密封圈和密封膠墊是否存在損壞,如有出現損壞,請更換;
(2)清理壓力室內的污物,疏通控制通道;
檢查控制桿兩端螺母是否擰緊,如果松動,則擰緊;
擰緊所有螺母。
潛水泵或排污泵的維護
(1)用500V搖表檢查控制潛水泵或污水泵的絕緣材料電阻以及是否在0.25M以上,否則,拆開潛水泵或污水泵,擦干線圈。
(2)檢查密封圈是否老化并更換。
(3)檢查軸承的磨損情況。如果一個轉動情況時有發生明顯的異響或卡澀,更換同型號同規格的軸承。
(4)清洗潛水泵及污水泵的外殼。如果腐蝕問題嚴重,應在表面信息處理后重新噴漆。
(5)檢查潛水泵與污水泵之間的軟管是否牢固,如有松動,應及時擰緊。擰緊潛水泵和排污泵上的所有活動螺母。
中央空調給排水管道維護(每年10月)
(1)檢查支撐架是否牢固,否則應安裝強力支撐架。
(2)檢查移動標志是否清晰醒目,否則應予以糾正。
(3)檢查安全防護漆是否能夠完好。如果油漆脫落嚴重,應該重新油漆。
(4)檢查接頭是否泄漏。如果有泄漏,應處理(更換橡膠墊)。
每個給排水設備的檢修時間計劃不得超過8小時。如必須超過8小時,由機電部部長填寫《延期維修申請表》,由管理部部長審批。延遲。
未列入計劃的維修工作,工程負責人應盡快列入計劃;對于突發的設備設施故障,經工程主管口頭批準后,可以先解決,寫成《事故報告書》,上報公司。
泵房機電維修人員應在《檢修保養記錄表》中清晰、完整、規范地記錄上述維修工作,事后3天內由泵房組長組織。每次修理書完成后,都要提交給機場備案,保存期很長。
供水管理。當給排水設備因維修等原因需要停運時,由機電部主任進行填寫《停運申請表》,經物業公司經理人員同意后通知社會公共事務部。本署會于24小時前通知有關使用者。因特殊教育情況突然停止供水的,應當在恢復供水后12小時內向相關企業用戶可以說明發展情況。
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本文標題:北京中央空調各部件閥門以及控制器的維護保養
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