上海中央空調給排水設施如何維護保養

　　中央空調給排水程序維護要點有那些?下面跟著小編來簡單了解一下吧。

　　一、制定

　　(1)工程部總監每年組織水泵房班組長/機電維修人員共同研究制定《給排水設備設施維護保養年度計劃》并報公司批準。

　　二、編制《給排水設備維修年度計劃》的原則：

　　給排水設備設施的使用頻率;給排水設備設施的運行狀況(潛在故障;合理的時間(避開節假日和特殊活動等。

　　三、《給排水設備設施維修年度計劃》應包括以下內容：

　　1.維護項目和內容;備品備件計劃;維護的具體實施時間;預計成本。

　　2.泵房機電維修人員按照《給排水設備維修年度計劃》對給排水設備設施進行維修。

　　3.當方陣中的主供水管(DN100以上的壓力管)爆裂時，更換主供水管上的閘閥?？刂乒駜鹊淖儔浩骱蚉C中央處理器的維護由外部完工專家完成，其余的維護工作由水泵房完成，維護人員負責。

　　4.水泵機組的維護。泵房機電維修人員應在每年的4月和10月對所有泵組進行清潔和維護。

　　(1)電機維護：用500V電表檢查電機線圈絕緣電阻是否在0.5M以上，否則應烘干或修理;

　　(2)檢查電機軸承是否堵塞或異常，如有，更換同型號同規格的軸承;檢查電機的風葉是否與機殼碰撞，如有則修復;清潔電機外殼;檢查電機是否嚴重剝落。如果油漆脫落嚴重，應徹底清除，然后再涂一層油漆。

　　四、中央空調水泵維護：

　　(1)檢查水泵軸承是否靈活，如有堵塞，應添加潤滑油;如有異常摩擦聲，更換同型號同規格的軸承;

　　(2)轉動水泵軸，如果卡死或碰撞，更換相同規格的水箱。泵葉輪;如果軸鍵槽損壞嚴重，更換同規格的泵軸;

　　(3)檢查承壓填料根部是否泄漏，如果泄漏，對填料加壓;清潔水泵的外觀;當泵上的油漆脫落或嚴重腐蝕時，應將脫落的油漆徹底清除并重新涂漆。

　　(4)檢查電機與水泵之間的彈性聯軸器是否損壞，如有損壞，請更換。

　　(5)檢查水泵機組的螺栓是否緊固，并及時松開和擰緊。

　　以上介紹了中央空調給排水設施的一些維護規程，希望對大家有所幫助，當企業中央空調遇到問題的時候，可以直接和我們進行聯系，我們的客服會竭誠為您服務。