天津中央空調維修保養方法有哪些

　　為規范中央空調維修工作，保證中央空調性能良好，特制定本規定。

　　(1)冷卻塔維護：專業人員每六個月對冷卻塔進行一次清潔維護。

　　1、用500V搖床檢查電機絕緣電阻不得低于0.5兆歐，否則應將電機線圈烘干，若烘干后仍低于0.5兆歐，應拆下電機線圈修復。

　　2、檢查控制電機、風扇轉動是否可以靈活。 如有堵塞，加潤滑油; 如有不正常的摩擦聲，更換同型號同規格的軸承。

　　3、檢查皮帶是否有裂紋或嚴重磨損。 如果是，更換同規格的皮帶;

　　4. 檢查配水器分布是否均勻，否則清洗管道和噴嘴。

　　5、清洗冷卻塔(包括填料和水槽)空調保養與維護-中央空調維修保養規程，清洗風機葉片。

　　6、檢查系統供水浮球閥是否安全可靠，否則應進行修理(不定期)。

　　7. 擰緊所有緊固件。

　　8.清潔以及整個冷卻塔進行外部。

　　 風機盤管保養：專業人員每六個月對風機進行一次清潔保養。

　　1、檢查風扇轉動過程中是否可以靈活。 如有堵塞，加潤滑油。 如有發現異常進行摩擦聲，更換風扇軸承。

　　2、每周進行清洗工作一次通過空氣質量過濾器，排除盤管中的空氣(不定期)。

　　3、用500V搖床檢查風機電機線圈絕緣電阻不得低于0.5兆歐，否則應維修。 檢查電容器發展是否進行變形、膨脹或破裂。 如果是，更換相同規格的電容器; 檢查端子是否牢固，是否有過熱跡象。 如果是，則進行相應的修復。

　　4、清理扇葉、盤管、水盤上的污垢。

　　5、用鹽酸標準溶液(內含不同緩蝕劑)清除盤管內壁的水垢。

　　6. 擰緊所有緊固件。

　　7、清洗風機盤管外殼。

　　(3) 冷凝器和蒸發器維護：每六個月由專業人員清潔和維護冷凝器和蒸發器。

　　1、柜式蒸發器保養：

　　(1)每周清洗一次空氣濾清器;

　　(2)清洗蒸發器翅片;

　　(3) 清洗滴水盤。

　　2、水冷式冷凝器、蒸發器的保養(清除這些污垢)：

　　(1)配制10%鹽酸標準溶液(每1kg酸溶液可以加入0.5g緩蝕劑);

　　(2)拆開冷凝器，將蒸發器兩端的進出水法蘭密封，然后加注酸液。 酸洗時間為24小時。 也可用酸泵循環清洗，清洗時間為12小時;

　　(3)酸洗后，用1%的NaOH溶液或5%的溶液洗滌15分鐘，最后用清水漂洗3次以上;

　　(4)全部清洗完畢后，檢查是否有漏水現象。 如有漏水，申請外包維修;

　　(4) 冷卻水泵機組和冷凍水泵機組的保養：冷卻水泵機組和冷凍水泵機組由專業人員每六個月進行一次清潔保養。

　　1、電機保養：

　　(1)用500V搖床進行檢查控制電機通過線圈絕緣材料電阻以及是否在0.5兆歐以上，否則應烘干或修理;

　　(2)檢查電機軸承是否卡滯，若是則加潤滑油，若加潤滑油后仍不進行工作，更換同型號不同規格的軸承;

　　(3)檢查電機扇葉是否有擦殼現象，如有則進行修復。

　　2、水泵保養：

　　(1)轉動泵軸，觀察是否有堵塞、碰撞、卡滯現象。 如果是軸承進行問題，給軸承加潤滑油或更換軸承; 如果是通過水泵葉輪分析問題，則應及時維修工作水泵;

　　(2)檢查承壓填料處是否漏水，如有則對填料加壓(不定期)。

　　3、檢查彈性聯軸器是否損壞，如有損壞，更換彈性橡膠墊(不定期)。

　　4.清洗水泵過濾器。

　　5、擰緊水泵機組的所有緊固螺栓。

　　6、清洗水泵機組外殼。 如果沒有油漆剝落或腐蝕問題嚴重，應重新涂漆。

　　(5)每六個月由專業人員對冷凍水管路、冷風送風管路、風機盤管管路進行維護保養，檢查冷凍水管路、冷風送風管路、風機處是否有大量凝結水或保溫線圈管道。 若絕緣層破損，應重做絕緣層。

　　(6)閥門保養：專業人員每六個月對閥門進行一次保養。