中央空調系統的故障分析和日常維護要點

　　中央空調系統的日常維護

　　中央空調系統正常運行的基本保證就是做好日常維護。做好集中空調系統的日常維護工作，要做好兩個方面的工作:一是保證設備處于良好的技術狀態，二是認真執行日常維護規程。保證設備處于良好技術狀態的基本要求是:在空調系統啟動和運行前，操作人員應全面學習空調系統設備的結構、功能、技術指標、操作維護和技術安全等方面的知識，并進行實際操作技能的培訓。操作人員經技術考核合格后，持證上崗。操作人員上崗后應認真遵守“三好”原則。一是要“管好”，即要對所操作的設備負責，要保證設備本體及其附帶的附件、儀器、儀表、防護裝置處于良好狀態。設備開始運行后，不得擅自離崗。設備出現故障時，應立即停機，切斷電源，并及時向有關人員匯報，不得隱瞞事故。二是“善用”，即嚴格執行操作規程，不使設備超負荷。三是“修”，即設備的外觀和傳動部分要保持完好。如發現故障，及時向相關人員匯報，并配合中央空調維修人員對設備進行維修。

　　在“三好”的基礎上，還要做到“四會”，即會使用，會保養，會檢查，會排除簡單的運行故障。使用時要求操作者按照操作規程操作空調系統，并熟悉設備的結構和性能。維護是要求操作者做簡單的日常維護工作，執行設備維護規程，保持設備內外清潔完好。會議要求運行人員在交接班時仔細檢查各種設備的運行狀態，系統的運行參數是否在要求的范圍內。運行中出現設備故障或問題時，應通知換班操作人員進行處理或匯報，處理完畢后，操作人員方可繼續運行或離班。設備運行時，應注意各部件的工作情況，聲音、氣味、振動和關鍵部件的溫度等。，可以排除簡單的操作故障。要求操作人員應熟悉所操作設備的特點，能識別設備工作正常還是異常，能進行一般性的調整和簡單的故障排除，自己不能解決的要及時匯報并配合維修人員排除故障。認真執行日常維護規程的基本內容是:熟悉日常維護的四項基本要求，掌握操作維護規程的基本內容，熟悉日常維護的工作內容。

　　中央空調日常維護的四個基本要求是:

　　(1)整潔。工具、工件和附件擺放整齊，設備零件和安全防護裝置齊全。

　　(2)清潔。設備內外清潔，無跑、冒、滴、漏。

　　(3)潤滑良好。按時給設備加油、換油，使用的潤滑油質量合格。

　　(4)安全性。熟悉設備結構，遵守操作維護規程，精心維護，使設備始終以最佳狀態運行。

　　中央空調設備維護程序的基本內容:

　　(1)啟動前，仔細檢查風機傳動皮帶的松緊度，檢查各種閥門是否處于等待狀態。檢查合格后方可啟動。

　　(2)啟動和運行必須按照說明書和相關技術文件中規定的順序和方法進行。

　　(3)嚴格按照技術要求操作設備。不要超負荷運轉。

　　(4)設備運轉時，操作人員不得離開工作崗位，并應注意各部位有無異味、過熱、劇烈振動或異常聲音。如發現故障，立即停止運行并及時排除。

　　(5)設備上的所有安全保護裝置不得隨意拆除，以免發生事故。

　　(6)做好交接班工作。特別是要跟接班人說清楚設備故障怎么處理。讓后繼者心中有數，做好防范。