北京中央空調維保標準（中央空調維保規范）

　　中央空調的維修標準是什么？中央空調的使用壽命一般是10年，在我們正常保養的情況下可以達到15年左右。中央空調定期保養可以讓它更節能。最好每年夏、冬前使用兩次。那么中央空調維修的標準規范是什么呢？讓我們來看看！
 

　　一、北京中央空調維修規范

　　1.空調還在保修期內，安裝單位負責。無需維護。

　　保修和維修是兩回事。是指空調在保修期內可以免費維修，但空調不負責臟翅片、耗電、異味、絕緣老化、開裂等問題。實際效果不錯(只要測量回風溫度)。

　　保持干凈整潔。誰來清理？

　　是清潔和維護的重要部分。它由三部分組成:

　　1)空調器本體的外殼、外露部分和磨損部分；

　　2)、過濾器清洗，一般家庭清洗場所；

　　3)冷凝器、蒸發器、排水板是空調清洗的核心部件。

　　非專業單位只清洗空調外殼和濾網，往往忽略了冷凝器板。其次，維修更重要的部分是系統檢測，包括對機器電壓電流、壓縮機吸氣和排氣溫度的檢測和判斷，以及對運行中不穩定工況的預測，從而避免重大故障的發生。它還包括對系統設計和安裝的第二次審查，對系統的更改和更正，以及對系統長期穩定性的更重要的使用建議。這不是廠家培訓專業單位做不到的。

　　3.水系統空調:機組專業維護主要包括機器外觀、固件加固、管道絕緣維護、電路維護或更換、電箱清洗、除銹防銹、各種儀表更換、潤滑油和滑輪的檢查和更換等。

　　這需要專業的檢測，專業的工具，專業的技術，非專業的技術人員是無法勝任的；預防性點檢是中央空調維修中最重要的環節。

　　中央空調主要安裝在吊頂和專用空調。如果出現重大故障，整個系統將無法使用。

　　導致重大故障的因素很多，包括設計考慮不充分、安裝不規范、使用不合理、影響后期維護、不維護或維護不徹底等。

　　4、預防工作一般包括:

　　系統抽查、故障排除、維護(修理、大修、改造等。)和建議。

　　系統抽查是通過專門的接口將外接機與計算機連接起來。機器運行平穩后，通過專有軟件獲取機器的所有參數，將這些參數與正常運行值進行對比，發現異常。

　　檢查是根據檢查結果顯示的異常趨勢判斷可能存在的問題，然后逐一檢查確認。這包括審查系統的初始設計和安裝。

　　包括機組維護、系統檢修和必要的改造，包括對機組使用的建議，以保證系統的長期穩定運行。這就要求維護單位不僅要有清潔能力，還要有專門的維護、設計和安裝能力。

　　大修是預防性定期維護服務之一。包括異常設備部件的維護、拆卸和修理。監控空調設備的損耗，提供改進方案，及時更換原廠配件。