別墅裝修改造案例

  如同每一個女性總認為自身衣柜里少了一件衣服一樣，每一個獨棟別墅的小區業主室內裝修時總感覺少了那麼一個屋子，少了那麼一點總面積。室內裝修完缺憾無可避免?。危希。危希。危?！室內設計師的聰慧是十分強有力的，裝修設計師的膽大創夢 燦維結構技術工程師的嚴謹性的結構力學測算，原先的3層的獨棟別墅搖身一變變成4層，整整的多了一層，并且3樓房高也有3.5米。缺憾就這樣華麗的變成了極致！

  虹橋路南郊中心地段的別墅獨棟，用心聽都感覺高端大氣，此案就坐落于南郊龍溪路上，小區業主盧小姐為一家上市企業的企業管理者，花了近1個億買進的，盧女性是一位頗具品位的追求完美完美的人。

  在初期的設計裝修環節中由于出自于安全性的考慮到，合理布局基本上保持原有結構。因此總體的合理布局計劃方案總讓小區業主有一種無以名狀的限制感，之后小區業主找到燦維的結構技術工程師，燦維的結構工程師給予了眾多經典案例，讓小區業主感覺恍然大悟，終于安安心心的將他的別墅房交到燦維干了一次“大手術治療”。

  一、結構改造之別墅地下室

  1、地下室的采光井原先僅有1.5米寬，僅能做為光照用，全部別墅地下室自然通風實際效果偏差，采光井外擴至3.3米制成一個下移式花苑，既提升了光照實際效果，又解決了別墅地下室的排風問題，還多了一個賞心悅目的花苑，給全部城市地下空間提色許多。

  ※這里改造難題：采光井一部分的外框架柱，與隔壁鄰居的房子僅間隔3米，要在這里僅有的三米室內空間內增加凈規格1.8米的室內空間。天吶?。。?！要了解再加上厚鋼板維護保養樁深基坑最少間距要有2.8米。這么一來大家溝槽開挖離隔壁鄰居的高價玻璃缸就僅有20CM了。真的是為咱們的結構技術工程師及當場的施工隊伍捏了一把汗。

  2、原室內樓梯拆卸新做室內樓梯，加設井道。電梯轎廂直通別墅地下室，交通便利進一步提高，那樣城市地下空間的游戲娛樂作用便能靈活運用。

  ※這里改造難題：別墅地下室早已在-3.2米了。電梯轎廂的深基坑還需要再向下60CM,基坑開挖深層就需要有1米長。全部深基坑也就1.9米*1.7米?；娱_挖的室內空間很窄小，只有容的下一個人實際操作。

  二、結構改造之一樓室內空間

  一樓原有的室內樓梯拆卸，加建電梯轎廂，西邊原先采光井外擴的地區，上方結構相對應外擴，原有八角窗改成平窗，東邊原有的大門口拆卸外擴一部分，改成大客廳。

  ※這里改造難題：1樓過廳及大客廳處相對應外擴，原有工程建筑這里是沒有基本的，大家的設計方案務必精準測算上方負載，因為遭受場所限定設備沒辦法進到，最終結構技術工程師決策選用補樁的計劃方案開展基礎加固，那樣外擴的一部分就不容易不勻稱地基沉降了。

  二、結構改造之2樓室內空間

  二樓南邊一樓外擴處相對應提升為生活陽臺既提升了二樓屋子寬闊度，又提高了全部工程建筑的質感，使全部建筑立面層巒疊翠。

  四、結構改造之3樓室內空間（較大的閃光點）

  原3樓基本上為隔樓，四邊的樓高很低，基本上沒有運用的室內空間，只有是當隔熱保溫及貯藏的室內空間。全部三樓便是個可有可無，因此燦維的室內設計師膽大建議將原有屋面所有拆光，制成法式風格頂，外部看上去是屋面，具體制成框架柱，再提升一個陽臺，這就是全部計劃方案較大閃光點，一下子將3樓的室內空間廢物利用了。

  圖中是房子原先的建筑立面，三樓為隔樓

  ※此屋面改造難題1：全部屋面全是混凝土結構結構，拆卸難度系數大。通過產品工程師反復研究，最終感覺選用激光切割的加工工藝拆卸屋面

  屋面的拆除選用是繩鋸切割 棲身激光切割拆除施工方案，用了一個禮拜的時間全部屋面就所有拆卸并清除進行。我也感慨呀，真的是磨刀不誤砍柴工工欲善其事呀??！牢靠的混凝土結構就那么被切成一塊塊“軍用被子”啦！

  ※此屋面改造難題2：屋面傾斜度有80度，稍不留神屋面就非常容易振搗力度不實造成蜂窩狀表面。這個時候瓦工老師傅的技藝就尤為重要要了。

  房間內一部分原有柱梁拆卸，或上方提升結構選用了柱梁鞍鋼結構加固加工工藝。

  結構進行后，中后期就逐漸建筑立面石材干掛設計方案及工程施工了。充分考慮石料的耐用性及性價比高，最終選用了大理石，此次內部鋼架結構選用熱浸鍍鋅鋼架結構，此外石料解決選用油溶性六面安全防護。

  上海市燦維是一家技術專業從業工程建筑改造建筑工程設計、資詢及工程施工的一體化技術性企業。

  燦維有著健全的現在企業管理規章制度，強勁的設計部門，與眾不同的設計施工核心理念，與時俱進，引入多種多樣國際性優秀建筑裝飾材料及施工工藝。企業明確提出的“一條龍”服務項目即“建筑檢測、設計方案、工程施工、原材料供貨”總體解決方法。憑著本身的專業技術人員特點和整體實力，單獨擔負進行各種各樣工業生產和工業建筑工程項目改造設計方案業務流程，給予健全的施工圖文檔。

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  燦維結構加固改造--技術專業的結構改造權威專家

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