一、中央空調托管模式
◆半托管模式：
根據您的要求，奇保良會指派維修工程師定期清洗、檢修、加氟，除空調主要配件以外，其他配件免費更換。產生的費用由我們公司全部承擔。您只需要交一筆半托管的空調保險費。主要配件的維修費用打88折。
注：空調主要配件是指壓縮機、通訊主板、變頻模塊、四通閥、板式換熱器（水機）和水泵（水機）這六種大型配件，空調系統進水不在托管范圍內。
◆全托管模式：
根據您的要求，定期保養空調，出現故障及時排除解決。確?？蛻舻?a title="中央空調" href="/tag/zhongyangkongtiao_17_1.html" target="_blank">中央空調系統正常穩定運行。您只需要交一筆全托管的空調保險費，除此之外，您不需要再支付任何空調維修費用！
二、工作內容:
1、中央空調值機運行(不含主機維保、水處理及主機與冷卻塔清洗)
2、冷卻塔維保
3、冷卻、冷凍、補水泵維保
4、冷卻水、冷凍水系統管道及Y型過濾器維保;
5、吊頂風機末端過濾網清洗
6、新風機組維保及過濾網清洗
7、與空調相關的電源柜維保
三、工作量:
1、值班,開關機,開關泵,由于系統正承壓,值班室24小時內得有人值守,一有情況及時處理
2、冷卻塔維保
冷卻塔的維修包括布水器凊洗檢修、電機檢修、風扇檢修、變速器、皮帶、皮帶輪檢修調節集水槽檢修、補漏等
1)、布水器清洗檢修:
布水器常有填料皮、砂子、鐵銹等異物堵塞孔眼。此外,結垢也會導致灑水眼堵塞,引起布水不均勻,散熱不好。根據布水情況,清除異物,除垢清洗干凈
2)、檢修電機、扇葉、皮帶、皮帶輪：
檢修電機、扇葉、誠速機、皮帶輪工作情況,包括發熱、運轉聲音、漏電絕緣、潤滑情況,軸承工作情況,減速機工作情況,皮帶松緊情況,皮帶輪平穩、潤滑情況等等。
3)、集水槽補瀾
集水盤維修,現集水盤有4處開裂、漏水,需修補,方法是在裂開處用制作璃鋼專用油布和膠一層布一層膠共做8層左右,待干了即可補。
3、冷卻、冷凍、補水泵維保;
1)、檢查水泵的電機性能情況。
2)、定期檢查水泵進水情況,禁止水泵在氣蝕狀態下運行
3)、定期檢查電動機電流值,不得超過電動機額定電流
4)、定期檢查并青洗水泵進口過濾網
5)、水泵長期運行后,由于機械磨損,聲及振動增大應停水泵檢查,必要時更換易損件。易損件為(密封件和軸承)
6)、檢查機械密封潤骨青潔度,如果有顆粒立即清除。
7)、密封地漏超過3滴min,軸承處溫度大于70℃,立即檢修
8)、對有注油嘴的電機,按要求定期注油。
9)、對控制柜進行檢查
4、冷卻、冷凍水系統管道閥門及Y型過濾器維保。要求每天巡視管道、閥門,開機前清理冷卻水、冷凍水、Y型過濾器,確保過濾器無雜質、異物;
5、吊頂風機過慮網青洗,正常情況下要求每15天青洗一次,特殊情況(如嚴重沙塵天氣之后)單獨青洗一次
6、新風機組維保及過進網青洗。每周巡視新風機組設備,每月清洗新風機過濾網一次;
7、與空調相關的所有電源控制相生保。要求每天巡視檢查開關接觸及發熱情況,檢查屆電保護情兄,檢查電柜鎖情況,不得讓老鼠進入柜內,不得有接線松動,不得有雨、漏水,不得亂拉線和接外線
您可以根據自己的需求選擇一種托管模式。
如果空調因為年久老化，必須要更換新空調才能滿足環境需求時，工程師會給你做出詳細的更換新機方案，由我們公司更換完成后，我們承諾不收取此保險任何費用。
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本文標題：中央空調托管的模式和工作內容
本文作者：京樂企服
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